裝修完別急著入住！一次搞懂粗清、細清的差別與重點

把粉塵與氣味處理乾淨，入住才真正舒心

裝修後的環境看似完成，其實仍殘留建材粉塵、黏著劑揮發物、油漆與矽利康味。

正確區分並執行粗清（建築清）與細清（完工精清），再搭配通風與驗收，才能讓新家乾淨、好呼吸、好維護。

粗清 vs 細清：差別、目的與時機

粗清（建築清）

• 目的：清掉大體積垃圾、建築殘渣與大面積灰塵，讓工地安全可進出。
• 時間點：泥作/木作/油漆等大工種退場後、細部安裝（燈具、門片、五金）之前。
• 成品：地面、牆面可見；不追求細緻亮度。

細清（完工精清）

• 目的：去除微塵、膠痕、水漬、手印與保護膜殘膠，達到可入住等級。
• 時間點：全部工種收尾、燈具/衛浴/櫃體/玻璃都裝好，搬家前 1–3 天。
• 成品：五金無水痕、玻璃無刮痕、檯面無膠印、角落無積塵。

粗清SOP：先大後小、先高後低

Step 1 退場與保護拆除

• 清走廢料、紙箱、木棧板、保護板；分類回收。
• 拆除地面/檯面保護膜，檢查是否有膠殘。

Step 2 乾式集塵

• **工業級吸塵器（HEPA 等級佳）**由上而下吸牆角、窗槽、踢腳線。
• 管線井、天花板夾層邊吸邊檢查掉漆/破損。

Step 3 地坪雜質清理

• 以鏟刀、膠鏟去除砂漿點、塗料滴。
• 禁止用鋼刷磨拋石材與木地板表面。

Step 4 溼式拖地

• 中性清潔劑＋兩桶法（清水/汙水分離）；先走道後角落。
• 開窗或機械換氣加速乾燥，避免濕氣殘留。

細清SOP：分材質精緻處理

玻璃與鋁窗

• 先吸塵再用玻璃刮刀+無痕布；窗槽積塵用細吸嘴＋刷頭。
• 移除貼膜殘膠：小面積用柑橘系除膠劑，先做隱蔽性試區。

廚房

• 檯面、門板以中性劑擦拭；不鏽鋼順紋除膜。
• 抽油煙機初清：外殼與濾網去油、管道口周邊除塵。
• 櫃內先吸塵再上乾布，避免潮氣封箱。

衛浴

• 玻璃水垢：酸性清潔劑點放→短時作用→大量清水沖。
• 矽利康邊緣與五金縫：軟毛刷+中性劑；保持乾燥防黑霉。
• 地縫與排水孔：拔起濾網清淤，最後倒入清水測排放。

木作/木地板

• 僅微濕拖；避免滲水入縫。
• 門片、抽屜邊緣殘膠以酒精/除膠劑少量點拭再乾擦。

石材/大板磚

• 以中性劑清潔；酸鹼性藥劑需看材質（天然石材忌強酸）。
• 大面積亮面磚最後以玻璃刮刀收尾，無水痕最美。

空調與通風

• 拆洗冷氣濾網與進風格柵、擦拭出風口；避免粉塵二次循環。
• 以循環扇+排風做 30–60 分鐘交叉換氣。

入住時程與通風除味建議

建議時間軸

• Day 0：細清完成 → 全屋交叉通風 24–48 小時。
• Day 1–3：每日2–3 次開窗換氣 30 分鐘；搭配循環扇加速。
• Day 3+：若仍有明顯氣味，延長通風；夜間用空氣清淨機（HEPA）連續運轉。

油漆、黏著劑、木作塗料的氣味消散速度受溫濕度影響；避免高溫烘房式曝曬以免材料變形。

常見NG與避免

• 未吸塵就濕拖 → 泥漿條紋、越拖越髒。
• 強酸清玻璃/石材 → 產生腐蝕霧斑。
• 木地板過濕 → 脹翹變形。
• 冷氣沒清就長開 → 二次污染、霉味循環。
• 一次裝滿櫃 → 水氣未散就封箱，易霉味。

自己清 vs 外包清潔

• 自己清：預算省、掌握細節；但耗時、設備需求高。
• 外包細清：省時、品質穩定；記得逐項約定範圍（含窗槽、櫃內、燈具、出風口）、完工保固與複檢。

結論｜把清潔做成流程，讓新家維持更久的舒適

先粗後細、先高後低、先乾後濕，是裝修清潔的黃金順序。

再加上連續換氣、過濾與完整驗收，能有效降低粉塵與異味，把新家的「完成度」真正拉滿，搬入後更好住、也更好打理。

FAQ｜常見問題

Q1：粗清與細清可以合併一次做完嗎？

不建議。粗清後常有小安裝與修補，細清應在全部收尾後再做，避免重複髒亂。

Q2：通風要多久才適合入住？

視材料與味道強度而定。至少 24–48 小時交叉通風，若仍有刺激味，再延長並搭配清淨機。

Q3：冷氣需要請人拆洗嗎？

若裝修粉塵多，建議至少清洗濾網與出風口；有異味或長期翻修粉塵，找專業拆洗更妥。

Q4：玻璃上的白霧洗不掉怎麼辦？

可能是水泥鹼漬/酸蝕。先以中性劑＋刮刀處理；若已蝕刻成霧，需專業拋光。

Q5：櫃體能立刻封箱收納嗎？

避免。細清後開門通風 2–3 天，等殘氣味散去、確定無潮後再入櫃。

Q6：家中有嬰幼兒/過敏體質怎麼做？

優先選低味中性清潔劑，加強HEPA 過濾與勤換氣；入住前多做 1–2 天觀察。

Q7：細清一定要打蠟或上保護劑嗎？

看材質。木地板視塗裝而定；石材需對應藥劑與試區測試，避免變色。

Q8：外包細清要怎麼驗收？

以本文驗收清單逐項檢查；玻璃逆光看水痕、地坪逆光看刮痕、窗槽以白布抽查灰塵即知。

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